漂亮女人的下载地址- 手机搜狐网ㄒ)//{{{(>_<)}}}ぷ▂▃▅图为中国队何济霆、杜玥在比赛中。(光明日报记者郭俊锋摄/TX4dx-SAJDFAOAAA2311-“菜单式物业”提供个性化效劳

　　王桂元老人在陕西省西安市莲湖区北院门街道白家坑小区住了多年

，“以前垃圾随处可见

，汽车、电动车乱停乱放

，谁愿意下楼呀！”现在

，他每天都下楼纳凉

，“有了物业

，情况整洁又洁净

，咱这老小区变了样。”

　　院子楼道变洁净了

，随处乱贴的广告不见了

，保安门卫时时在岗……在北院门街道

，许多已往的老旧小区都和白家坑小区一样

，爆发着可喜的变革

，让居民连连点赞。这些转变都源自“片区物业”的进驻。

　　“现在改好了

，以后会不会变回原样？”“这回花坛修整好了

，以后该找谁？”去年

，北院门街道共完成85个老旧小区革新

，社区干部在日常走访中却频频听到群众对小区后续治理的担心。“这里属于西安市的老城区

，老旧小区数量多、体量小

，物业治理普遍不太规范。”北院门街道党工委书记李彤说。

　　老旧小区革新后

，硬件设施提升了

，物业效劳却没跟上来

，社区也有苦衷。贡院门社区主任张辉煌说：“不是没想过步伐

，几个小区都跟物业公司谈过

，但都因为单个小区的物业运营本钱过高而不了了之。”

　　一面是居民对物业效劳的普遍需求

，一面是老旧小区散、小、成片区漫衍的特点

，能否引进专业物业公司统一治理？经过逐户走访和广泛征求民意

，北院门街道将首批11个小区打包给金辉物业统一治理。

　　金辉物业市场部相关卖力人刘影说：“这样的实验照旧第一次。‘片区物业’的治理模式让相邻片区的小区共用保洁、保安、水电工

，共享车棚、车位和小区设施

，有效降低了运营本钱

，我们也能针对各小区的需求提供个性化效劳。”

　　听说小区引进了新物业

，家住香南三号院的石巧娥老人决定去实地看看。“角角落落都洁净

，花卉植物有人修剪

，最重要的是有保安看门。物业治理费是最低标准

，每平方米只需要5毛5

，这钱花得值！”

　　“让企业进得来、留得住

，让居民用得好、本钱小

，这是‘片区物业’的目标。目前我们做的是基础效劳

，未来我们还可以引进家居清洁、幼儿教育、老年康养等更多元更优质的效劳。”李彤说。

　　莲湖区各街道结合各自实际

，相继推出“菜单式物业”、志愿者物业效劳队、啄木鸟订单物业效劳中心等模式

，探索老旧小区治理长效机制

，弥补物业效劳缺乏短板。莲湖区委组织部部长任奇说：“近年来

，莲湖区充分总结经验作法

，不绝夯实下层基础

，用好用活区、街道、社区三级党组织平台

，重点解决群众反应强烈的热点难点问题

，通过倾听群众呼声、引导各方加入、整合种种资源等方法

，不绝提升下层治理水平。”